Poserevænget 22, Pedersker

Fritidshus · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 93 m².2.482.914 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.285.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	37 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	40 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	184 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	140 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	206 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	95 m²	790 m	31-07-2026	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	554 m	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Fyrreskoven 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	87 m²	665 m	24-06-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	83 m²	424 m	17-10-2026	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	207 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu