Poserevænget 3, Pedersker

Fritidshus · 66 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 66 m².1.762.068 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.562.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	60 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	153 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	29 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	173 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	207 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	290 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	688 m	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	195 m	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	517 m	11-10-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	530 m	23-01-2024	1.895.000 kr.	31.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu