Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Postvænget 22

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.281 kr/m².1.785.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostvænget gns: 10.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.176.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,04 pct. siden jun. 2004
135k695k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2004998.000 kr.I dag · vores estimat2.176.073 kr.Markedet · 1992424.908 kr.Markedet · 1993381.988 kr.Markedet · 1994602.212 kr.Markedet · 1995546.712 kr.Markedet · 1996502.904 kr.Markedet · 1997700.484 kr.Markedet · 1998134.532 kr.Markedet · 1999664.076 kr.Markedet · 2000678.876 kr.Markedet · 20011.056.276 kr.Markedet · 2002751.248 kr.Markedet · 2003977.096 kr.Markedet · 2004664.076 kr.Markedet · 2005740.000 kr.Markedet · 2006888.740 kr.Markedet · 20071.184.740 kr.Markedet · 2008743.404 kr.Markedet · 20091.209.604 kr.Markedet · 20101.140.044 kr.Markedet · 20111.262.292 kr.Markedet · 20121.402.744 kr.Markedet · 20131.423.908 kr.Markedet · 20141.202.944 kr.Markedet · 2015999.000 kr.Markedet · 20161.231.952 kr.Markedet · 20171.644.576 kr.Markedet · 20181.139.008 kr.Markedet · 20191.436.636 kr.Markedet · 20201.702.444 kr.Markedet · 20211.809.448 kr.Markedet · 20221.925.036 kr.Markedet · 20231.668.700 kr.Markedet · 20241.971.508 kr.Markedet · 20251.775.704 kr.Markedet · 20262.228.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²104 m17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²257 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²366 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²49 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²49 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²307 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²413 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²541 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²332 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²580 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden