Postvejen 7A, Rindby

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.001 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2001 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².2.299.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.906.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,82 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 8, Nordby 6720 Fanø	162 m²	588 m	07-08-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²
Haralds Toft 3, Nordby 6720 Fanø	168 m²	673 m	17-07-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby 6720 Fanø	173 m²	632 m	06-09-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Spelmanns Toft 12 6720 Fanø	163 m²	1,3 km	26-03-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby 6720 Fanø	150 m²	715 m	10-06-2025	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby 6720 Fanø	177 m²	879 m	14-07-2024	2.375.000 kr.	13.418 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby 6720 Fanø	149 m²	697 m	02-07-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	949 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	1,1 km	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	1,1 km	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu