Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Pottemagerstien 3

Fritidshus · 45 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.472 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.376 kr/m².2.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPottemagerstien gns: 26.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,08 pct. siden sep. 2017
108k542k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017820.000 kr.I dag · vores estimat1.845.656 kr.Markedet · 1992260.145 kr.Markedet · 1993204.525 kr.Markedet · 1994195.390 kr.Markedet · 1995167.850 kr.Markedet · 1996113.580 kr.Markedet · 1997243.900 kr.Markedet · 1998192.960 kr.Markedet · 1999282.915 kr.Markedet · 2000198.900 kr.Markedet · 2001278.775 kr.Markedet · 2002364.455 kr.Markedet · 2003451.980 kr.Markedet · 2004598.275 kr.Markedet · 2005806.310 kr.Markedet · 2006848.970 kr.Markedet · 20071.101.060 kr.Markedet · 2008983.025 kr.Markedet · 2009562.500 kr.Markedet · 2010543.060 kr.Markedet · 2011690.345 kr.Markedet · 2012588.285 kr.Markedet · 2013553.365 kr.Markedet · 2014532.845 kr.Markedet · 2015554.985 kr.Markedet · 2016714.150 kr.Markedet · 2017731.250 kr.Markedet · 2018602.685 kr.Markedet · 2019735.210 kr.Markedet · 20201.007.685 kr.Markedet · 20211.405.305 kr.Markedet · 20221.416.195 kr.Markedet · 20231.312.785 kr.Markedet · 20241.256.535 kr.Markedet · 20251.426.500 kr.Markedet · 20261.565.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²248 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²485 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²424 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²572 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Møllevangsvej 11C
3300 Frederiksværk		48 m²808 m30-06-20251.620.000 kr.33.750 kr./m²
Hedehusvej 2
3300 Frederiksværk		40 m²563 m13-10-20241.300.000 kr.32.500 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²384 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Søren Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		48 m²1,8 km01-07-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²1,4 km09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²1,5 km17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden