Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Pottemagerstien 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.680 kr/m².2.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPottemagerstien gns: 26.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden jul. 2023
144k664k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20231.760.000 kr.I dag · vores estimat2.151.309 kr.Markedet · 1992346.860 kr.Markedet · 1993272.700 kr.Markedet · 1994260.520 kr.Markedet · 1995223.800 kr.Markedet · 1996151.440 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 1998257.280 kr.Markedet · 1999377.220 kr.Markedet · 2000265.200 kr.Markedet · 2001371.700 kr.Markedet · 2002485.940 kr.Markedet · 2003602.640 kr.Markedet · 2004797.700 kr.Markedet · 20051.075.080 kr.Markedet · 20061.131.960 kr.Markedet · 20071.468.080 kr.Markedet · 20081.310.700 kr.Markedet · 2009750.000 kr.Markedet · 2010724.080 kr.Markedet · 2011920.460 kr.Markedet · 2012784.380 kr.Markedet · 2013737.820 kr.Markedet · 2014710.460 kr.Markedet · 2015739.980 kr.Markedet · 2016952.200 kr.Markedet · 2017975.000 kr.Markedet · 2018803.580 kr.Markedet · 2019980.280 kr.Markedet · 20201.343.580 kr.Markedet · 20211.873.740 kr.Markedet · 20221.888.260 kr.Markedet · 20231.750.380 kr.Markedet · 20241.675.380 kr.Markedet · 20251.902.000 kr.Markedet · 20262.086.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2023 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mursvalevej 5
3300 Frederiksværk		62 m²184 m01-05-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Brødemosevej 21
3300 Frederiksværk		60 m²505 m10-11-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Skovduevej 8
3300 Frederiksværk		59 m²399 m11-12-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Myretuevej 30
3300 Frederiksværk		58 m²561 m01-02-20262.230.000 kr.38.448 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²349 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Hjertegræsvej 19
3300 Frederiksværk		56 m²743 m20-07-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²1,1 km25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²931 m28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²462 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²1,3 km22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden