Pottervej 17, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 100 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 100 m².516.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering370.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 370.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottervej 27, Over Jerstal 6500 Vojens	90 m²	155 m	18-08-2026	515.000 kr.	5.722 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	165 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	155 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	340 m	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	244 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Søndervang 8, Over Jerstal 6500 Vojens	100 m²	615 m	26-10-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Abkærvej 17, Over Jerstal 6500 Vojens	96 m²	717 m	13-05-2026	495.000 kr.	5.156 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal 6500 Vojens	103 m²	817 m	16-11-2023	520.000 kr.	5.049 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	478 m	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	411 m	23-03-2026	530.000 kr.	4.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu