Pottervej 37, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 126 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.496 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1496 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 126 m².650.412 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering640.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	135 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	443 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	54 m	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Pottervej 27, Over Jerstal 6500 Vojens	90 m²	135 m	18-08-2026	515.000 kr.	5.722 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	533 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Skaus Vej 8, Over Jerstal 6500 Vojens	133 m²	599 m	04-08-2024	555.000 kr.	4.173 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal 6500 Vojens	124 m²	942 m	10-02-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	526 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	119 m²	734 m	28-08-2026	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	874 m	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu