Pottervej 7, Over Jerstal

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 151 m².779.462 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering750.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 389.529 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018aug.Ejerskifte389.529 kr.
2015Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	89 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	493 m	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	319 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Pottervej 27, Over Jerstal 6500 Vojens	90 m²	308 m	18-08-2026	515.000 kr.	5.722 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	47 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	205 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	937 m	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	991 m	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	746 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	966 m	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu