Poul Martin Møllers Vej 6, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1926
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.465 kr/m².2.878.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 59.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.371 kr/m²+12,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.054.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,28 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Martin Møllers Vej 14, st. 8000 Aarhus C	66 m²	71 m	11-09-2026	3.900.000 kr.	59.091 kr./m²
Poul Martin Møllers Vej 14, 1. 8000 Aarhus C	96 m²	71 m	11-09-2026	3.900.000 kr.	40.625 kr./m²
Vestervang 24, st. th 8000 Aarhus C	65 m²	150 m	11-09-2026	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Ny Munkegade 93, st. 8000 Aarhus C	64 m²	340 m	25-06-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Kaserneboulevarden 9, 1. th 8000 Aarhus C	64 m²	347 m	06-02-2025	2.745.000 kr.	42.891 kr./m²
Kaserneboulevarden 9, 4. th 8000 Aarhus C	64 m²	347 m	12-08-2024	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Fynsgade 28, 1. tv 8000 Aarhus C	64 m²	349 m	04-05-2025	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Vestervang 21, 3. mf 8000 Aarhus C	66 m²	139 m	21-04-2025	2.395.000 kr.	36.288 kr./m²
Vestervang 26, 2. mf 8000 Aarhus C	66 m²	144 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	38.636 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 139, 3. tv 8000 Aarhus C	64 m²	418 m	20-05-2026	3.595.000 kr.	56.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu