Povl Helgesensvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.827 kr/m².1.671.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPovl gns: 11.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.087.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,34 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Povl Helgesensvej 18 9300 Sæby	122 m²	59 m	09-06-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13 9300 Sæby	140 m²	126 m	27-08-2025	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5 9300 Sæby	142 m²	187 m	18-05-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8 9300 Sæby	144 m²	137 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
H C Gads Vej 5 9300 Sæby	144 m²	304 m	23-07-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	307 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	431 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	233 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14 9300 Sæby	134 m²	813 m	21-07-2024	980.000 kr.	7.313 kr./m²
Nejsigvang 1 9300 Sæby	138 m²	1,1 km	23-11-2025	1.035.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu