Præstbrovej 17, Farendløse

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².2.982.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.630.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+250,94 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg: 749.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte749.500 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	95 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	256 m	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	886 m	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	134 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	987 m	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	881 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,3 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	991 m	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,2 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,1 km	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu