Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Præstbrovej 23, Farendløse

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.536.932 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden okt. 2024
596k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.093.445 kr.Markedet · 1992719.664 kr.Markedet · 1993655.368 kr.Markedet · 1994737.571 kr.Markedet · 1995667.635 kr.Markedet · 1996631.680 kr.Markedet · 1997818.928 kr.Markedet · 19981.135.755 kr.Markedet · 19991.208.511 kr.Markedet · 20001.007.022 kr.Markedet · 20011.262.091 kr.Markedet · 20021.141.113 kr.Markedet · 20031.311.582 kr.Markedet · 20041.457.517 kr.Markedet · 20051.590.762 kr.Markedet · 20061.796.904 kr.Markedet · 20072.002.200 kr.Markedet · 20081.866.981 kr.Markedet · 20091.801.698 kr.Markedet · 20101.551.000 kr.Markedet · 20111.714.842 kr.Markedet · 20121.566.651 kr.Markedet · 20131.453.992 kr.Markedet · 20141.855.560 kr.Markedet · 20151.786.047 kr.Markedet · 20161.475.142 kr.Markedet · 20171.775.190 kr.Markedet · 20181.994.445 kr.Markedet · 20191.821.297 kr.Markedet · 20202.020.389 kr.Markedet · 20212.365.275 kr.Markedet · 20222.524.605 kr.Markedet · 20232.275.176 kr.Markedet · 20242.360.340 kr.Markedet · 20252.573.814 kr.Markedet · 20262.768.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²584 m10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted		158 m²94 m29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²676 m21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup
4100 Ringsted		137 m²1,4 km05-07-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Nordrup Vestervang 24
4100 Ringsted		130 m²1,1 km29-12-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup
4100 Ringsted		150 m²1,2 km18-06-20252.345.000 kr.15.633 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse
4100 Ringsted		172 m²164 m07-04-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²565 m19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²1,0 km26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Nordrup Vestervang 26
4100 Ringsted		160 m²1,1 km10-08-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden