Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Præstebakken 1

Villa · 228 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1153 m²
Indbygget garage
54 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.932 kr/m².5.968.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.755.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+225,58 pct. siden jun. 2000
343k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000893.000 kr.30. sep. 2004775.000 kr.31. jul. 20162.075.000 kr.I dag · vores estimat6.755.752 kr.Markedet · 19921.141.824 kr.Markedet · 1993693.348 kr.Markedet · 19941.372.332 kr.Markedet · 19951.287.972 kr.Markedet · 1996343.140 kr.Markedet · 19971.312.140 kr.Markedet · 19981.567.956 kr.Markedet · 19991.398.324 kr.Markedet · 20001.209.312 kr.Markedet · 2001587.100 kr.Markedet · 20021.786.380 kr.Markedet · 20031.049.028 kr.Markedet · 20041.722.540 kr.Markedet · 20052.310.096 kr.Markedet · 20062.805.312 kr.Markedet · 20073.282.744 kr.Markedet · 20084.152.108 kr.Markedet · 20091.905.396 kr.Markedet · 20102.129.976 kr.Markedet · 20113.046.308 kr.Markedet · 20122.742.156 kr.Markedet · 20132.932.080 kr.Markedet · 20141.803.936 kr.Markedet · 20153.021.456 kr.Markedet · 20161.707.720 kr.Markedet · 20171.764.264 kr.Markedet · 20184.042.440 kr.Markedet · 20192.820.588 kr.Markedet · 20204.859.820 kr.Markedet · 20215.395.164 kr.Markedet · 20225.773.644 kr.Markedet · 20235.571.864 kr.Markedet · 20246.228.732 kr.Markedet · 20256.263.388 kr.Markedet · 20266.552.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
893.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.755.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte893.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugaards Skovvej 30
8680 Ry		215 m²1,2 km16-04-20257.725.000 kr.35.930 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19
8680 Ry		209 m²1,2 km05-07-20267.295.000 kr.34.904 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54
8680 Ry		207 m²1,3 km06-04-20256.820.000 kr.32.947 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²1,5 km19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Skovsrodvej 3
8680 Ry		214 m²1,8 km15-05-20243.500.000 kr.16.355 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²1,2 km26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²1,3 km07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Rugaards Skovvej 34
8680 Ry		194 m²1,2 km04-08-20246.500.000 kr.33.505 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²1,4 km12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Randersvej 111
8680 Ry		170 m²396 m04-03-20264.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden