Menu
For mæglere Log ind
Knudsvej 23
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Knudsvej 23

Villa · 139 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.282 kr/m².4.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudsvej gns: 34.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.223.459 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 26
8680 Ry		146 m²29 m03-11-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²38 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²56 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Birkevej 7
8680 Ry		142 m²177 m08-09-20254.425.000 kr.31.162 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²457 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Strungesvej 8
8680 Ry		132 m²116 m26-05-20244.175.000 kr.31.629 kr./m²
Kyhnsvej 19
8680 Ry		135 m²339 m27-01-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Sagavej 1
8680 Ry		137 m²525 m21-08-20243.150.000 kr.22.993 kr./m²
Alleen 4
8680 Ry		148 m²123 m22-02-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²
Birkevej 4
8680 Ry		130 m²147 m19-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden