Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Præstebakken 24, Gimlinge

Landejendom · 213 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 209.971 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
209971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.953 kr/m².10.974.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)209971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.574.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,29 pct. siden aug. 2019
697k6,5M12,4M18,2M24,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.739.945 kr.I dag · vores estimat12.574.686 kr.Markedet · 19922.293.371 kr.Markedet · 19931.233.696 kr.Markedet · 19942.091.447 kr.Markedet · 19952.119.350 kr.Markedet · 19961.618.800 kr.Markedet · 19971.377.897 kr.Markedet · 19983.037.380 kr.Markedet · 19991.782.384 kr.Markedet · 20001.298.022 kr.Markedet · 20012.644.182 kr.Markedet · 20021.623.912 kr.Markedet · 20032.618.196 kr.Markedet · 20043.079.554 kr.Markedet · 20051.905.498 kr.Markedet · 20067.987.500 kr.Markedet · 20072.542.155 kr.Markedet · 20083.211.401 kr.Markedet · 20091.745.535 kr.Markedet · 20105.218.500 kr.Markedet · 20113.678.510 kr.Markedet · 2012991.089 kr.Markedet · 20135.734.599 kr.Markedet · 201413.419.000 kr.Markedet · 20156.655.185 kr.Markedet · 20166.050.904 kr.Markedet · 20172.282.082 kr.Markedet · 20182.081.010 kr.Markedet · 20198.632.890 kr.Markedet · 20203.494.478 kr.Markedet · 20212.810.322 kr.Markedet · 20222.966.877 kr.Markedet · 20235.285.382 kr.Markedet · 20244.615.071 kr.Markedet · 20252.504.667 kr.Markedet · 20267.634.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.739.945 kr.
I dag · vores estimat
12.574.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.739.945 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²1,4 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²1,4 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²1,7 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²3,9 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²3,2 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²2,5 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²3,3 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²4,2 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²3,2 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²5,5 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden