Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstegårds Allé 56

Villa · 182 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.528 kr/m².10.155.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårds gns: 59.275 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.809.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,68 pct. siden nov. 1995
723k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 19951.400.000 kr.I dag · vores estimat9.809.573 kr.Markedet · 19921.382.108 kr.Markedet · 1993723.268 kr.Markedet · 19941.478.022 kr.Markedet · 19951.118.936 kr.Markedet · 19962.002.182 kr.Markedet · 19971.833.468 kr.Markedet · 19982.261.168 kr.Markedet · 19992.024.932 kr.Markedet · 20002.378.376 kr.Markedet · 20012.771.678 kr.Markedet · 20022.800.070 kr.Markedet · 20033.203.928 kr.Markedet · 20043.169.166 kr.Markedet · 20053.962.868 kr.Markedet · 20064.764.942 kr.Markedet · 20075.041.946 kr.Markedet · 20085.178.810 kr.Markedet · 20093.809.260 kr.Markedet · 20103.871.686 kr.Markedet · 20113.704.428 kr.Markedet · 20124.005.092 kr.Markedet · 20134.742.738 kr.Markedet · 20145.058.690 kr.Markedet · 20155.211.206 kr.Markedet · 20165.904.990 kr.Markedet · 20175.964.686 kr.Markedet · 20186.370.000 kr.Markedet · 20196.297.382 kr.Markedet · 20206.860.490 kr.Markedet · 20218.180.900 kr.Markedet · 20228.355.802 kr.Markedet · 20238.888.334 kr.Markedet · 20249.165.156 kr.Markedet · 202511.389.196 kr.Markedet · 202611.182.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1995 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.809.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²155 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²51 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²472 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²79 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²188 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²20 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²111 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²461 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Gråbynkevej 33
2700 Brønshøj		172 m²248 m19-03-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²376 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden