Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Præstegaardsvej 1

Villa · 154 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.566 kr/m².2.230.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.297.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden mar. 2017
94k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.000.000 kr.29. feb. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.297.299 kr.Markedet · 1992522.214 kr.Markedet · 1993588.434 kr.Markedet · 1994807.730 kr.Markedet · 1995337.722 kr.Markedet · 1996405.944 kr.Markedet · 1997216.062 kr.Markedet · 1998544.852 kr.Markedet · 1999557.634 kr.Markedet · 20001.178.562 kr.Markedet · 2001959.882 kr.Markedet · 2002974.050 kr.Markedet · 2003888.426 kr.Markedet · 20041.160.390 kr.Markedet · 2005547.932 kr.Markedet · 20061.314.852 kr.Markedet · 2007292.908 kr.Markedet · 2008389.928 kr.Markedet · 20091.731.114 kr.Markedet · 20101.366.134 kr.Markedet · 20111.309.924 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 20131.761.914 kr.Markedet · 20141.406.636 kr.Markedet · 20151.537.074 kr.Markedet · 20161.433.586 kr.Markedet · 20171.184.568 kr.Markedet · 20181.543.542 kr.Markedet · 20191.526.294 kr.Markedet · 20201.799.028 kr.Markedet · 20211.708.476 kr.Markedet · 20222.464.000 kr.Markedet · 20231.897.126 kr.Markedet · 20241.541.386 kr.Markedet · 20251.977.360 kr.Markedet · 20261.576.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²273 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²240 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²747 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²641 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²191 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²727 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²996 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²629 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²1,0 km05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²1,1 km04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden