Præstegårdsvej 25, Mjolden

Villa · 195 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.642 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.740 kr/m².1.154.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering581.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,90 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 726.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg726.000 kr.
2019nov.Ejerskifte475.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 49, Mjolden 6780 Skærbæk	240 m²	484 m	23-10-2026	620.000 kr.	2.583 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Mjolden 6780 Skærbæk	116 m²	378 m	25-04-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	2,1 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	686 m	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Ottersbølvej 45, Mjolden 6780 Skærbæk	123 m²	1,1 km	22-10-2026	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	4,5 km	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	2,9 km	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Søndergade 62 6780 Skærbæk	180 m²	4,2 km	30-11-2023	1.630.000 kr.	9.056 kr./m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	4,2 km	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	4,2 km	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu