Præstegårdsvej 3, Ønslev

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 133 m².1.145.263 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.161.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,68 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1995 · Alm. Salg: 182.692 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, andet182.692 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	176 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	138 m²	140 m	21-06-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	217 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	140 m²	184 m	13-04-2025	1.005.000 kr.	7.179 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	141 m²	167 m	01-12-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	118 m²	29 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	87 m	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	121 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	121 m	28-05-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	325 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu