Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Præstegårdsvej 30, Gærum

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.689 kr/m².1.490.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.373.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden maj 2009
644k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 20091.125.000 kr.I dag · vores estimat1.373.636 kr.Markedet · 1992846.924 kr.Markedet · 1993762.561 kr.Markedet · 1994880.779 kr.Markedet · 1995936.777 kr.Markedet · 1996979.965 kr.Markedet · 1997970.815 kr.Markedet · 1998945.195 kr.Markedet · 19991.292.895 kr.Markedet · 20001.189.683 kr.Markedet · 20011.191.147 kr.Markedet · 20021.136.247 kr.Markedet · 20031.158.573 kr.Markedet · 20041.113.372 kr.Markedet · 20051.307.169 kr.Markedet · 20061.201.944 kr.Markedet · 20071.413.309 kr.Markedet · 20081.711.965 kr.Markedet · 20091.556.232 kr.Markedet · 20101.395.741 kr.Markedet · 20111.504.443 kr.Markedet · 20121.350.357 kr.Markedet · 20131.524.939 kr.Markedet · 20141.163.331 kr.Markedet · 20151.279.719 kr.Markedet · 20161.173.945 kr.Markedet · 20171.278.255 kr.Markedet · 20181.631.811 kr.Markedet · 20191.106.418 kr.Markedet · 20201.689.090 kr.Markedet · 20211.876.482 kr.Markedet · 20221.757.349 kr.Markedet · 20231.744.905 kr.Markedet · 20241.895.880 kr.Markedet · 20252.007.510 kr.Markedet · 20261.734.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²141 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²230 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²541 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²724 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²316 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²494 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,2 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²232 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²484 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		186 m²4,0 km13-07-20262.250.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden