Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstegårdsvej 32

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.032 kr/m².2.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 12.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden jul. 2018
158k890k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.144.117 kr.Markedet · 1992885.924 kr.Markedet · 1993719.940 kr.Markedet · 1994190.164 kr.Markedet · 1995781.404 kr.Markedet · 1996204.204 kr.Markedet · 1997697.788 kr.Markedet · 1998248.820 kr.Markedet · 19991.454.076 kr.Markedet · 2000566.124 kr.Markedet · 20011.427.712 kr.Markedet · 2002922.428 kr.Markedet · 20031.063.296 kr.Markedet · 20041.096.992 kr.Markedet · 20051.474.980 kr.Markedet · 20061.496.040 kr.Markedet · 20071.542.840 kr.Markedet · 20082.048.124 kr.Markedet · 20091.519.284 kr.Markedet · 20101.518.660 kr.Markedet · 20111.669.824 kr.Markedet · 20121.387.620 kr.Markedet · 20131.499.940 kr.Markedet · 2014785.772 kr.Markedet · 2015897.936 kr.Markedet · 20161.294.176 kr.Markedet · 20171.799.460 kr.Markedet · 2018972.972 kr.Markedet · 20191.514.916 kr.Markedet · 20201.876.680 kr.Markedet · 20212.507.076 kr.Markedet · 20222.390.700 kr.Markedet · 20232.389.140 kr.Markedet · 20242.408.796 kr.Markedet · 20253.086.460 kr.Markedet · 20262.332.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²86 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²211 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²252 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²201 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²520 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²324 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²226 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²407 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Myntevej 3
8722 Hedensted		158 m²656 m08-10-20243.470.000 kr.21.962 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²586 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden