Menu
For mæglere Log ind
Fogedvænget 96
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 96

Villa · 173 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.465.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.348 kr/m².2.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.472.456 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.465.000 kr / Estimat: 2.500.503 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²123 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²159 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²188 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²137 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²251 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²112 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²76 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²196 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²247 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²437 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden