Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstegårdsvej 34

Villa · 234 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.698 kr/m².3.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 12.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden apr. 2020
237k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.285.000 kr.I dag · vores estimat3.013.090 kr.Markedet · 19921.328.886 kr.Markedet · 19931.079.910 kr.Markedet · 1994285.246 kr.Markedet · 19951.172.106 kr.Markedet · 1996306.306 kr.Markedet · 19971.046.682 kr.Markedet · 1998373.230 kr.Markedet · 19992.181.114 kr.Markedet · 2000849.186 kr.Markedet · 20012.141.568 kr.Markedet · 20021.383.642 kr.Markedet · 20031.594.944 kr.Markedet · 20041.645.488 kr.Markedet · 20052.212.470 kr.Markedet · 20062.244.060 kr.Markedet · 20072.314.260 kr.Markedet · 20083.072.186 kr.Markedet · 20092.278.926 kr.Markedet · 20102.277.990 kr.Markedet · 20112.504.736 kr.Markedet · 20122.081.430 kr.Markedet · 20132.249.910 kr.Markedet · 20141.178.658 kr.Markedet · 20151.346.904 kr.Markedet · 20161.941.264 kr.Markedet · 20172.699.190 kr.Markedet · 20181.459.458 kr.Markedet · 20192.272.374 kr.Markedet · 20202.815.020 kr.Markedet · 20213.760.614 kr.Markedet · 20223.586.050 kr.Markedet · 20233.583.710 kr.Markedet · 20243.613.194 kr.Markedet · 20254.629.690 kr.Markedet · 20263.498.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²62 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²237 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²573 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²676 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²617 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²635 m11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²1,0 km18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²1,1 km14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²1,3 km15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Humlehaven 2
8722 Hedensted		231 m²1,3 km09-09-20243.875.000 kr.16.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden