Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Præstegårdsvej 4, Gærum

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
698.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.875 kr/m².1.407.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,58 pct. siden maj 2012
405k739k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 2012405.000 kr.I dag · vores estimat1.180.894 kr.Markedet · 1992698.828 kr.Markedet · 1993629.217 kr.Markedet · 1994726.763 kr.Markedet · 1995772.969 kr.Markedet · 1996808.605 kr.Markedet · 1997801.055 kr.Markedet · 1998779.915 kr.Markedet · 19991.066.815 kr.Markedet · 2000981.651 kr.Markedet · 2001982.859 kr.Markedet · 2002937.559 kr.Markedet · 2003955.981 kr.Markedet · 2004918.684 kr.Markedet · 20051.078.593 kr.Markedet · 2006991.768 kr.Markedet · 20071.166.173 kr.Markedet · 20081.412.605 kr.Markedet · 20091.284.104 kr.Markedet · 20101.151.677 kr.Markedet · 20111.241.371 kr.Markedet · 20121.114.229 kr.Markedet · 20131.258.283 kr.Markedet · 2014959.907 kr.Markedet · 20151.055.943 kr.Markedet · 2016968.665 kr.Markedet · 20171.054.735 kr.Markedet · 20181.346.467 kr.Markedet · 2019912.946 kr.Markedet · 20201.393.730 kr.Markedet · 20211.548.354 kr.Markedet · 20221.450.053 kr.Markedet · 20231.439.785 kr.Markedet · 20241.564.360 kr.Markedet · 20251.656.470 kr.Markedet · 20261.431.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²214 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²194 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²359 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²405 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²352 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²94 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²145 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²584 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Højvangen 11, Kilden
9900 Frederikshavn		153 m²3,5 km27-05-20262.135.000 kr.13.954 kr./m²
Højvangen 1, Kilden
9900 Frederikshavn		154 m²3,7 km12-12-20231.730.000 kr.11.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden