Præstegårdsvej 57, Mjolden

Landejendom · 335 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 15.254 m², 9 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 15254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².5.034.085 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.829.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,19 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte700.000 kr.
2009aug.Solgt på tvangsauktion620.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1973dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Genforeningsvej 14, Døstrup 6780 Skærbæk	275 m²	3,0 km	23-01-2025	2.179.125 kr.	7.924 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl 6780 Skærbæk	196 m²	2,2 km	30-07-2024	1.968.516 kr.	10.043 kr./m²
Astrupvej 60, Astrup 6780 Skærbæk	292 m²	7,0 km	12-11-2024	760.000 kr.	2.603 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	4,4 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse 6780 Skærbæk	257 m²	6,8 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	107.951 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	6,3 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Kærmarksvej 22, Kærmark 6780 Skærbæk	305 m²	11,4 km	12-03-2025	3.580.600 kr.	11.740 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted 6780 Skærbæk	205 m²	9,9 km	17-06-2025	2.375.000 kr.	11.585 kr./m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling 6780 Skærbæk	220 m²	13,2 km	07-01-2025	1.900.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu