Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Præstegårdsvej 88, Gærum

Villa · 264 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.356 m², 9 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1356 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.499 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,54 pct. siden feb. 2009
641k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2009641.262 kr.I dag · vores estimat2.081.149 kr.Markedet · 19921.221.792 kr.Markedet · 19931.100.088 kr.Markedet · 19941.270.632 kr.Markedet · 19951.351.416 kr.Markedet · 19961.413.720 kr.Markedet · 19971.400.520 kr.Markedet · 19981.363.560 kr.Markedet · 19991.865.160 kr.Markedet · 20001.716.264 kr.Markedet · 20011.718.376 kr.Markedet · 20021.639.176 kr.Markedet · 20031.671.384 kr.Markedet · 20041.606.176 kr.Markedet · 20051.885.752 kr.Markedet · 20061.733.952 kr.Markedet · 20072.038.872 kr.Markedet · 20082.469.720 kr.Markedet · 20092.245.056 kr.Markedet · 20102.013.528 kr.Markedet · 20112.170.344 kr.Markedet · 20121.948.056 kr.Markedet · 20132.199.912 kr.Markedet · 20141.678.248 kr.Markedet · 20151.846.152 kr.Markedet · 20161.693.560 kr.Markedet · 20171.844.040 kr.Markedet · 20182.354.088 kr.Markedet · 20191.596.144 kr.Markedet · 20202.436.720 kr.Markedet · 20212.707.056 kr.Markedet · 20222.535.192 kr.Markedet · 20232.517.240 kr.Markedet · 20242.735.040 kr.Markedet · 20252.896.080 kr.Markedet · 20262.501.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg
641.262 kr.
I dag · vores estimat
2.081.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg641.262 kr.
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²170 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,3 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²492 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²719 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²944 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²569 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²732 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²4,2 km08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²4,0 km25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		237 m²4,1 km11-03-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden