Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Præstegade 3

Villa · 160 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 361 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.249 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden jan. 2026
430k923k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.093.497 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993791.040 kr.Markedet · 1994614.720 kr.Markedet · 1995741.920 kr.Markedet · 1996708.320 kr.Markedet · 1997848.000 kr.Markedet · 1998939.040 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000997.760 kr.Markedet · 20011.061.440 kr.Markedet · 2002944.000 kr.Markedet · 20031.318.880 kr.Markedet · 20041.407.520 kr.Markedet · 20051.373.760 kr.Markedet · 20061.763.520 kr.Markedet · 20072.130.240 kr.Markedet · 20082.247.040 kr.Markedet · 20091.607.840 kr.Markedet · 20101.605.760 kr.Markedet · 20111.384.960 kr.Markedet · 20121.749.920 kr.Markedet · 20131.649.760 kr.Markedet · 20141.342.400 kr.Markedet · 20151.588.000 kr.Markedet · 20161.474.240 kr.Markedet · 20171.509.280 kr.Markedet · 20181.605.920 kr.Markedet · 20191.601.280 kr.Markedet · 20201.695.040 kr.Markedet · 20211.932.640 kr.Markedet · 20222.074.720 kr.Markedet · 20231.804.000 kr.Markedet · 20242.176.480 kr.Markedet · 20252.215.680 kr.Markedet · 20262.349.440 kr.Markedet · 20271.481.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1946sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²360 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Strandstien 4
4400 Kalundborg		150 m²233 m30-07-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Ulshøjvej 12
4400 Kalundborg		162 m²674 m10-06-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Bredgade 18
4400 Kalundborg		149 m²317 m29-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²695 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²
Troldevænget 7
4400 Kalundborg		157 m²857 m07-03-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Mosevangen 16
4400 Kalundborg		161 m²962 m24-06-20262.450.000 kr.15.217 kr./m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²867 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²591 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²694 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden