Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Præstegade 4

Villa · 79 m² · bygget 1645

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 82 m², 3 værelser, opført i 1645, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1645
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.946 kr/m².1.508.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (381 år)Huset er 381 år gammelt (opført 1645). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 82 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,20 pct. siden jan. 2013
212k693k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2013300.000 kr.I dag · vores estimat2.136.588 kr.Markedet · 1992212.352 kr.Markedet · 1993390.576 kr.Markedet · 1994303.518 kr.Markedet · 1995366.323 kr.Markedet · 1996349.733 kr.Markedet · 1997418.700 kr.Markedet · 1998463.651 kr.Markedet · 1999518.003 kr.Markedet · 2000492.644 kr.Markedet · 2001524.086 kr.Markedet · 2002466.100 kr.Markedet · 2003651.197 kr.Markedet · 2004694.963 kr.Markedet · 2005678.294 kr.Markedet · 2006870.738 kr.Markedet · 20071.051.806 kr.Markedet · 20081.109.476 kr.Markedet · 2009793.871 kr.Markedet · 2010792.844 kr.Markedet · 2011683.824 kr.Markedet · 2012864.023 kr.Markedet · 2013814.569 kr.Markedet · 2014662.810 kr.Markedet · 2015784.075 kr.Markedet · 2016727.906 kr.Markedet · 2017743.548 kr.Markedet · 2018792.923 kr.Markedet · 2019790.632 kr.Markedet · 2020836.926 kr.Markedet · 2021954.241 kr.Markedet · 20221.024.393 kr.Markedet · 2023890.725 kr.Markedet · 20241.074.637 kr.Markedet · 20251.093.992 kr.Markedet · 20261.160.036 kr.Markedet · 2027731.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2013 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1645Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snaresvej 24
4400 Kalundborg		78 m²644 m05-03-20261.175.000 kr.15.064 kr./m²
Ole Lundsvej 14
4400 Kalundborg		80 m²872 m10-02-20251.505.000 kr.18.812 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²670 m17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Ulshøjvej 9
4400 Kalundborg		88 m²619 m25-01-20241.375.000 kr.15.625 kr./m²
Lerchenfeldvej 13
4400 Kalundborg		71 m²787 m02-03-2026570.000 kr.8.028 kr./m²
Stationsvej 5
4400 Kalundborg		75 m²1,3 km05-12-20241.455.000 kr.19.400 kr./m²
Gisselørevej 27
4400 Kalundborg		87 m²904 m03-06-20252.020.000 kr.23.218 kr./m²
Lundevej 5
4400 Kalundborg		96 m²103 m16-07-20251.902.500 kr.19.818 kr./m²
Bredekilde 100
4400 Kalundborg		84 m²1,4 km01-04-20261.345.000 kr.16.012 kr./m²
Hestetoften 22
4400 Kalundborg		86 m²1,3 km30-09-20262.095.000 kr.24.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden