Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegade 78A

Rækkehus · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 97 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.137 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegade gns: 20.793 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden sep. 2019
436k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20192.450.000 kr.28. maj 20242.548.000 kr.I dag · vores estimat2.470.867 kr.Markedet · 1992615.276 kr.Markedet · 1993663.552 kr.Markedet · 1994469.908 kr.Markedet · 19951.004.400 kr.Markedet · 1996730.296 kr.Markedet · 1997779.328 kr.Markedet · 19982.837.916 kr.Markedet · 1999986.580 kr.Markedet · 20001.350.000 kr.Markedet · 20011.216.728 kr.Markedet · 20025.395.464 kr.Markedet · 20031.359.504 kr.Markedet · 20041.629.288 kr.Markedet · 20052.163.672 kr.Markedet · 20061.285.524 kr.Markedet · 20073.013.416 kr.Markedet · 20083.085.668 kr.Markedet · 20091.673.244 kr.Markedet · 20102.160.000 kr.Markedet · 20111.301.400 kr.Markedet · 20121.180.332 kr.Markedet · 20132.266.596 kr.Markedet · 20144.457.160 kr.Markedet · 20152.533.140 kr.Markedet · 20161.548.612 kr.Markedet · 20171.477.872 kr.Markedet · 20182.887.488 kr.Markedet · 20192.160.000 kr.Markedet · 20201.678.104 kr.Markedet · 20213.774.816 kr.Markedet · 20222.463.480 kr.Markedet · 20232.389.716 kr.Markedet · 20244.447.872 kr.Markedet · 20252.090.340 kr.Markedet · 20262.287.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
28. maj 2024 · Alm. Salg
2.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet2.548.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²156 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²26 m03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²97 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²42 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²126 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²175 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²75 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²260 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²169 m05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Præstegade 38
5300 Kerteminde		161 m²148 m02-04-20242.475.000 kr.15.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden