Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Præstegade 78F

Rækkehus · 104 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 91 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.137 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegade gns: 20.793 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.384.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden maj 2019
420k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.285.000 kr.31. mar. 20222.425.000 kr.I dag · vores estimat2.384.419 kr.Markedet · 1992592.488 kr.Markedet · 1993638.976 kr.Markedet · 1994452.504 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996703.248 kr.Markedet · 1997750.464 kr.Markedet · 19982.732.808 kr.Markedet · 1999950.040 kr.Markedet · 20001.300.000 kr.Markedet · 20011.171.664 kr.Markedet · 20025.195.632 kr.Markedet · 20031.309.152 kr.Markedet · 20041.568.944 kr.Markedet · 20052.083.536 kr.Markedet · 20061.237.912 kr.Markedet · 20072.901.808 kr.Markedet · 20082.971.384 kr.Markedet · 20091.611.272 kr.Markedet · 20102.080.000 kr.Markedet · 20111.253.200 kr.Markedet · 20121.136.616 kr.Markedet · 20132.182.648 kr.Markedet · 20144.292.080 kr.Markedet · 20152.439.320 kr.Markedet · 20161.491.256 kr.Markedet · 20171.423.136 kr.Markedet · 20182.780.544 kr.Markedet · 20192.080.000 kr.Markedet · 20201.615.952 kr.Markedet · 20213.635.008 kr.Markedet · 20222.372.240 kr.Markedet · 20232.301.208 kr.Markedet · 20244.283.136 kr.Markedet · 20252.012.920 kr.Markedet · 20262.203.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2019majEjerskifte2.285.000 kr.
  • Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²161 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²103 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²34 m03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²48 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²131 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²84 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²179 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²265 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²173 m05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Præstegade 38
5300 Kerteminde		161 m²153 m02-04-20242.475.000 kr.15.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden