Menu
For mæglere Log ind
Præstehaven 2, Hylke
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Præstehaven 2, Hylke

Villa · 229 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.689 kr/m².3.419.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.796.157 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.682.878 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,67 pct. siden jul. 2021
798k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat3.796.157 kr.Markedet · 19921.161.946 kr.Markedet · 19931.189.884 kr.Markedet · 19941.200.418 kr.Markedet · 19951.074.010 kr.Markedet · 19961.233.852 kr.Markedet · 19971.590.863 kr.Markedet · 19981.511.858 kr.Markedet · 19991.503.614 kr.Markedet · 20001.444.532 kr.Markedet · 20012.042.222 kr.Markedet · 20021.996.422 kr.Markedet · 20031.851.007 kr.Markedet · 20041.253.088 kr.Markedet · 20052.550.602 kr.Markedet · 20063.169.131 kr.Markedet · 20073.017.533 kr.Markedet · 20083.115.316 kr.Markedet · 20092.050.695 kr.Markedet · 20103.230.045 kr.Markedet · 20113.292.791 kr.Markedet · 20122.916.544 kr.Markedet · 20133.008.831 kr.Markedet · 20143.244.930 kr.Markedet · 20153.397.673 kr.Markedet · 20163.520.188 kr.Markedet · 20174.011.851 kr.Markedet · 20183.587.743 kr.Markedet · 20194.042.766 kr.Markedet · 20204.068.185 kr.Markedet · 20215.128.226 kr.Markedet · 20225.110.364 kr.Markedet · 20235.492.794 kr.Markedet · 20245.152.500 kr.Markedet · 20255.219.826 kr.Markedet · 20265.570.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.796.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 13, Hylke
8660 Skanderborg		180 m²225 m23-05-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke
8660 Skanderborg		150 m²53 m12-07-20252.525.000 kr.16.833 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke
8660 Skanderborg		225 m²470 m30-08-20253.350.000 kr.14.889 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup
8660 Skanderborg		226 m²1,2 km08-12-20244.100.000 kr.18.142 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup
8660 Skanderborg		201 m²1,4 km14-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Ringklostervej 22
8660 Skanderborg		244 m²2,2 km31-10-20263.950.000 kr.16.189 kr./m²
Ringklostervej 22
8660 Skanderborg		244 m²2,2 km14-08-20263.950.000 kr.16.189 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup
8660 Skanderborg		190 m²1,4 km21-05-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke
8660 Skanderborg		140 m²240 m11-11-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup
8660 Skanderborg		160 m²1,2 km15-09-20244.600.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden