Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stenløkkeparken 25, Hylke

Villa · 154 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².2.589.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.746.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,92 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.059.661 kr.
21. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.059.661 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel2.059.661 kr.
2017dec.Ejerskifte2.059.661 kr.
2014okt.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	96 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	60 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	214 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	842 m	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	1,3 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	339 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	191 m	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup 8660 Skanderborg	190 m²	1,5 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	1,4 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	230 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu