Stenløkkeparken 6, Hylke, 8660 Skanderborg — Villa · 123 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².2.311.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.943.081 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 3.535.812 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	45 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	163 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	210 m	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	133 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	750 m	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	231 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	1,2 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	301 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	3,7 km	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	4,0 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu