Præstehaven 3, Hylke

Villa · 237 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 4.287 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 4287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HylkeMedian pris/m² for villa i Hylke (8660, sidste 24 mdr.): 15.655 kr/m² × 237 m².3.710.235 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.164.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,81 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	232 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	50 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	493 m	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup 8660 Skanderborg	226 m²	1,2 km	08-12-2024	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	2,3 km	31-10-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	2,3 km	14-08-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	1,3 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup 8660 Skanderborg	190 m²	1,3 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	298 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	1,1 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu