Præsteholmen 6

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.356 kr/m².3.976.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsteholmen gns: 25.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.197.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,32 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1993 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	70 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	70 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	70 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	191 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	277 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	163 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33 2630 Taastrup	160 m²	435 m	03-02-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Grønneholmen 23 2630 Taastrup	159 m²	420 m	30-06-2025	4.625.000 kr.	29.088 kr./m²
Grønneholmen 6 2630 Taastrup	160 m²	514 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	239 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu