Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstelunden 15

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.288 kr/m².2.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 12.698 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.410.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,36 pct. siden aug. 2010
180k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.625.000 kr.I dag · vores estimat2.410.841 kr.Markedet · 19921.010.862 kr.Markedet · 1993821.470 kr.Markedet · 1994216.982 kr.Markedet · 1995891.602 kr.Markedet · 1996233.002 kr.Markedet · 1997796.194 kr.Markedet · 1998283.910 kr.Markedet · 19991.659.138 kr.Markedet · 2000645.962 kr.Markedet · 20011.629.056 kr.Markedet · 20021.052.514 kr.Markedet · 20031.213.248 kr.Markedet · 20041.251.696 kr.Markedet · 20051.682.990 kr.Markedet · 20061.707.020 kr.Markedet · 20071.760.420 kr.Markedet · 20082.336.962 kr.Markedet · 20091.733.542 kr.Markedet · 20101.732.830 kr.Markedet · 20111.905.312 kr.Markedet · 20121.583.310 kr.Markedet · 20131.711.470 kr.Markedet · 2014896.586 kr.Markedet · 20151.024.568 kr.Markedet · 20161.476.688 kr.Markedet · 20172.053.230 kr.Markedet · 20181.110.186 kr.Markedet · 20191.728.558 kr.Markedet · 20202.141.340 kr.Markedet · 20212.860.638 kr.Markedet · 20222.727.850 kr.Markedet · 20232.726.070 kr.Markedet · 20242.748.498 kr.Markedet · 20253.521.730 kr.Markedet · 20262.660.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²109 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²103 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²154 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²275 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Ranunkelvej 61
8722 Hedensted		178 m²504 m04-09-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²150 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Grønnevang 11
8722 Hedensted		179 m²610 m27-12-20243.600.000 kr.20.112 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²409 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²541 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²424 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden