Præstemarken 18, Sønderho

Fritidshus · 112 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.117 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 112 m².2.640.848 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.945.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,58 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2003jun.Ejerskifte400.000 kr.
Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 4, Sønderho 6720 Fanø	115 m²	167 m	09-12-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	335 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	285 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	598 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	811 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	811 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	634 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	330 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	578 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	1,3 km	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu