Prisvurdering · 6720 Fanø

Jens Hansens Toft 2, Sønderho

Fritidshus · 99 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 99 m².2.334.321 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.696.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	195 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	447 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	225 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	631 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Vesten Sandene 25, Sønderho 6720 Fanø	90 m²	232 m	15-10-2026	1.910.000 kr.	21.222 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	894 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	167 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	981 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	1,1 km	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	998 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu