Præstemarksvej 21, Ejby

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 180 m².4.364.100 kr.
2Vores vurdering4.253.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+673,45 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
20. jul. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007550.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007550.000 kr.
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.105.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 97, Ejby 4623 Lille Skensved	176 m²	322 m	11-12-2025	4.103.000 kr.	23.312 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	621 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	621 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	642 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	371 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sikavej 44, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	610 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	578 m	10-10-2024	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Sikavej 2 4623 Lille Skensved	165 m²	377 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sikavej 2 4623 Lille Skensved	165 m²	377 m	09-07-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Moseskrænten 19, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	253 m	06-05-2025	4.650.000 kr.	28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu