Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Præstemarksvej 52B

Rækkehus · 147 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
452 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.520 kr/m².5.262.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.754.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,01 pct. siden jun. 2013
169k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.425.000 kr.I dag · vores estimat5.754.492 kr.Markedet · 19921.284.192 kr.Markedet · 19931.068.543 kr.Markedet · 19941.055.313 kr.Markedet · 19951.044.729 kr.Markedet · 19961.256.850 kr.Markedet · 19971.204.518 kr.Markedet · 1998169.197 kr.Markedet · 19991.872.780 kr.Markedet · 20002.006.109 kr.Markedet · 20012.072.847 kr.Markedet · 20022.481.507 kr.Markedet · 20032.392.866 kr.Markedet · 20042.518.404 kr.Markedet · 20052.724.057 kr.Markedet · 20063.409.812 kr.Markedet · 20073.691.905 kr.Markedet · 20083.675.000 kr.Markedet · 20092.606.751 kr.Markedet · 20103.039.078 kr.Markedet · 20112.253.510 kr.Markedet · 20122.601.165 kr.Markedet · 20133.025.701 kr.Markedet · 20143.347.778 kr.Markedet · 20153.762.318 kr.Markedet · 20163.384.675 kr.Markedet · 20173.846.843 kr.Markedet · 20184.130.847 kr.Markedet · 20194.266.675 kr.Markedet · 20204.399.269 kr.Markedet · 20214.841.445 kr.Markedet · 20225.160.876 kr.Markedet · 20235.214.972 kr.Markedet · 20245.078.115 kr.Markedet · 20255.181.456 kr.Markedet · 20266.568.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.754.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²345 m29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²342 m10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Lysalleen 7G, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²1,1 km23-10-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Ternehaven 2C
4000 Roskilde		164 m²347 m23-09-20256.250.000 kr.38.110 kr./m²
Gammel Trekronervej 63A
4000 Roskilde		128 m²376 m07-08-20243.815.000 kr.29.805 kr./m²
Lillevej 6A, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²940 m11-12-20233.600.000 kr.26.087 kr./m²
Svanevej 4B
4000 Roskilde		124 m²244 m17-12-20254.200.000 kr.33.871 kr./m²
Løvsangervej 68
4000 Roskilde		129 m²518 m09-12-20244.560.000 kr.35.349 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,4 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²1,7 km01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden