Præstemarksvej 6, Hellested

Landejendom · 167 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 2.132 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.024 kr/m².2.924.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.602.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1167,92 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2010 · Alm. Salg: 284.135 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg284.135 kr.
2002apr.Ejerskifte
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærvej 1, Hellested 4652 Hårlev	190 m²	1,2 km	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	3,6 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde 4652 Hårlev	120 m²	2,8 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev 4652 Hårlev	180 m²	4,6 km	08-04-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	4,0 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde 4652 Hårlev	96 m²	1,9 km	03-10-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	3,8 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Ravnsvej 15 4652 Hårlev	206 m²	3,7 km	12-10-2024	2.720.000 kr.	13.204 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	4,5 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Stolpehuse 8 4652 Hårlev	175 m²	5,6 km	06-01-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu