Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Præstemarksvej 66

Villa · 208 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.705 kr/m².6.745.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.320.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,14 pct. siden jul. 2017
1,1M3,3M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20173.850.000 kr.I dag · vores estimat7.320.484 kr.Markedet · 19921.161.888 kr.Markedet · 19931.140.464 kr.Markedet · 19941.275.664 kr.Markedet · 19951.558.544 kr.Markedet · 19961.407.328 kr.Markedet · 19971.835.808 kr.Markedet · 19981.990.976 kr.Markedet · 19992.366.000 kr.Markedet · 20002.452.112 kr.Markedet · 20012.493.088 kr.Markedet · 20022.715.856 kr.Markedet · 20032.939.664 kr.Markedet · 20042.987.712 kr.Markedet · 20053.085.888 kr.Markedet · 20064.282.304 kr.Markedet · 20075.110.768 kr.Markedet · 20084.277.936 kr.Markedet · 20093.674.320 kr.Markedet · 20103.517.904 kr.Markedet · 20113.320.304 kr.Markedet · 20123.074.864 kr.Markedet · 20133.797.664 kr.Markedet · 20143.776.448 kr.Markedet · 20153.860.272 kr.Markedet · 20164.662.528 kr.Markedet · 20174.475.952 kr.Markedet · 20184.665.024 kr.Markedet · 20194.865.536 kr.Markedet · 20205.504.512 kr.Markedet · 20216.169.488 kr.Markedet · 20226.992.960 kr.Markedet · 20236.213.376 kr.Markedet · 20246.450.080 kr.Markedet · 20257.264.816 kr.Markedet · 20268.113.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2017 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.320.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 73
4000 Roskilde		191 m²44 m08-06-20269.050.000 kr.47.382 kr./m²
Hejrevej 29
4000 Roskilde		213 m²139 m11-11-20248.200.000 kr.38.498 kr./m²
Svanevej 16B
4000 Roskilde		200 m²77 m27-12-20238.100.000 kr.40.500 kr./m²
Svanevej 38
4000 Roskilde		196 m²165 m12-06-20243.725.000 kr.19.005 kr./m²
Rørsangervej 12
4000 Roskilde		198 m²255 m19-02-20254.100.000 kr.20.707 kr./m²
Nymarksvej 13
4000 Roskilde		218 m²389 m22-05-20256.425.000 kr.29.472 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²939 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Drosselvej 11
4000 Roskilde		200 m²662 m30-09-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²
Svanevej 59
4000 Roskilde		188 m²286 m16-04-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Gammel Trekronervej 57
4000 Roskilde		188 m²302 m08-09-20247.350.000 kr.39.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden