Præsteskoven 6, Vonsbæk

Landejendom · 243 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 83.248 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 83248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.500 kr/m².4.649.278 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)83248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.800.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,49 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.644.641 kr.
I dag · vores estimat: 6.800.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.644.641 kr.
2008Bygget
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdvej 1, Aastrup 6100 Haderslev	171 m²	1,2 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup 6100 Haderslev	141 m²	375 m	01-02-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Slukefter 7, Grarup 6100 Haderslev	174 m²	2,5 km	18-11-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning 6100 Haderslev	245 m²	5,4 km	18-02-2025	11.005.000 kr.	44.918 kr./m²
Fjelstrupvej 116 6100 Haderslev	171 m²	3,4 km	17-09-2025	10.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning 6100 Haderslev	297 m²	4,3 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	5.707 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby 6100 Haderslev	199 m²	4,7 km	21-09-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Ladegårdvej 38 6100 Haderslev	168 m²	3,7 km	11-01-2026	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Feldumvej 44 6100 Haderslev	384 m²	1,6 km	20-06-2025	2.742.780 kr.	7.143 kr./m²
Aastrup Søndermark 18 6100 Haderslev	130 m²	2,7 km	07-05-2024	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu