Menu
For mæglere Log ind
Vonsbæk Skovvej 6
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vonsbæk Skovvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 9.972 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2003. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
9972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.838.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.073.626 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 3.491.622 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden aug. 2013
529k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat3.073.626 kr.Markedet · 1992528.984 kr.Markedet · 1993719.448 kr.Markedet · 1994757.020 kr.Markedet · 1995735.258 kr.Markedet · 1996961.248 kr.Markedet · 19971.055.550 kr.Markedet · 19981.183.518 kr.Markedet · 19991.145.202 kr.Markedet · 20001.350.918 kr.Markedet · 20011.268.148 kr.Markedet · 20021.182.030 kr.Markedet · 20031.597.740 kr.Markedet · 20041.237.830 kr.Markedet · 20051.314.648 kr.Markedet · 20061.644.798 kr.Markedet · 20071.894.596 kr.Markedet · 20082.028.330 kr.Markedet · 20091.677.348 kr.Markedet · 20102.002.104 kr.Markedet · 20111.536.174 kr.Markedet · 20121.881.018 kr.Markedet · 20131.296.792 kr.Markedet · 20141.509.576 kr.Markedet · 20151.815.174 kr.Markedet · 20161.356.312 kr.Markedet · 20171.629.732 kr.Markedet · 20181.811.082 kr.Markedet · 20191.721.244 kr.Markedet · 20201.660.794 kr.Markedet · 20212.288.916 kr.Markedet · 20222.178.804 kr.Markedet · 20232.146.068 kr.Markedet · 20242.229.396 kr.Markedet · 20251.916.172 kr.Markedet · 20262.523.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæk Møllenaf 23
6100 Haderslev		185 m²2,7 km18-02-20241.560.000 kr.8.432 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²2,3 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²2,9 km16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²3,1 km06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Fjelstrupvej 79
6100 Haderslev		212 m²2,5 km17-07-20253.095.000 kr.14.599 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²2,8 km20-02-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²3,3 km24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²3,2 km24-03-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Favstrupvej 135
6100 Haderslev		204 m²3,3 km12-05-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²2,5 km31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden