Menu
For mæglere Log ind
Vonsbækvej 103
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vonsbækvej 103

Landejendom · 222 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 6.230 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
6230 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.122 kr/m².5.913.852 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1860-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.906.037 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 4.906.037 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,97 pct. siden nov. 1997
435k4,2M7,9M11,7M15,4M19921997200220062010201420182022202625. nov. 1997709.000 kr.I dag · vores estimat4.906.037 kr.Markedet · 19921.154.400 kr.Markedet · 1994468.420 kr.Markedet · 19954.074.144 kr.Markedet · 19961.391.052 kr.Markedet · 19971.527.582 kr.Markedet · 19991.646.130 kr.Markedet · 20003.842.376 kr.Markedet · 20013.373.512 kr.Markedet · 20022.321.010 kr.Markedet · 20031.356.420 kr.Markedet · 20042.204.904 kr.Markedet · 20052.925.072 kr.Markedet · 20062.675.100 kr.Markedet · 20072.149.848 kr.Markedet · 20083.528.690 kr.Markedet · 20092.109.444 kr.Markedet · 20102.803.638 kr.Markedet · 20113.552.000 kr.Markedet · 20125.514.480 kr.Markedet · 20131.661.226 kr.Markedet · 201410.700.178 kr.Markedet · 20151.630.812 kr.Markedet · 20161.902.762 kr.Markedet · 20175.250.522 kr.Markedet · 20182.306.136 kr.Markedet · 20194.041.510 kr.Markedet · 2020895.104 kr.Markedet · 20213.320.454 kr.Markedet · 20223.867.462 kr.Markedet · 20233.821.730 kr.Markedet · 202411.140.848 kr.Markedet · 20257.242.528 kr.Markedet · 20264.067.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg
709.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg709.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnøvej 97, Fjelstrup
6100 Haderslev		296 m²2,2 km06-02-202417.950.000 kr.60.642 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²3,5 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²4,5 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²3,9 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Ørbyhage 51
6100 Haderslev		133 m²2,5 km30-06-20262.500.000 kr.18.797 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²4,6 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²4,6 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		141 m²4,0 km01-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning
6100 Haderslev		297 m²4,6 km22-07-20241.695.000 kr.5.707 kr./m²
Kystvejen 55
6100 Haderslev		157 m²5,0 km30-06-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden