Præstestien 7, Aargab

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.522 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2522 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 60 m².1.645.140 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.737.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 51, Aargab 6960 Hvide Sande	57 m²	216 m	16-11-2025	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Granvej 27, Aargab 6960 Hvide Sande	55 m²	185 m	01-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	358 m	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Tingodden 379, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	897 m	18-09-2024	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	884 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Tingodden 527, Aargab 6960 Hvide Sande	63 m²	1,0 km	09-06-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Mettes Bjerg 21, Aargab 6960 Hvide Sande	68 m²	431 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tingodden 251, Aargab 6960 Hvide Sande	62 m²	1,2 km	02-04-2025	2.265.000 kr.	36.532 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	310 m	31-10-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	310 m	15-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu