Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Præstestræde 13, Majbølle

Villa · 28 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 28 m², grund på 4.905 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
4905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4862 villa-gennemsnit: 9.429 kr/m² × 28 m² = 264.012 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.264.012 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering668.738 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden aug. 2003
30k254k478k702k926k19921997200120052009201320172021202511. aug. 2003485.000 kr.I dag · vores estimat668.738 kr.Markedet · 1992137.256 kr.Markedet · 199495.256 kr.Markedet · 199576.216 kr.Markedet · 1996110.012 kr.Markedet · 199796.516 kr.Markedet · 1998132.748 kr.Markedet · 1999154.224 kr.Markedet · 2000161.504 kr.Markedet · 2001151.144 kr.Markedet · 200234.076 kr.Markedet · 2003387.324 kr.Markedet · 2004169.260 kr.Markedet · 2005263.816 kr.Markedet · 2006219.800 kr.Markedet · 2007728.000 kr.Markedet · 2008269.640 kr.Markedet · 2009265.132 kr.Markedet · 2010216.468 kr.Markedet · 201185.092 kr.Markedet · 201286.296 kr.Markedet · 2013211.960 kr.Markedet · 2014334.432 kr.Markedet · 201578.204 kr.Markedet · 201688.480 kr.Markedet · 201794.584 kr.Markedet · 2018290.136 kr.Markedet · 2019231.616 kr.Markedet · 2020181.020 kr.Markedet · 2021358.064 kr.Markedet · 2022211.540 kr.Markedet · 2023183.064 kr.Markedet · 2024925.988 kr.Markedet · 2025154.980 kr.Markedet · 2026137.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
668.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden