Præstevænge 4, Søllinge, 5750 Ringe — Villa · 137 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².1.569.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.396.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,84 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel739.500 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	333 m	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	323 m	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	366 m	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	141 m	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	197 m	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	1,8 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	3,4 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	2,9 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	2,9 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	4,6 km	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu