Præstevænget 106

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.679 kr/m².1.541.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 9.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.268.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 104 7430 Ikast	117 m²	21 m	13-08-2024	885.000 kr.	7.564 kr./m²
Præstevænget 112 7430 Ikast	97 m²	63 m	21-08-2025	1.125.000 kr.	11.598 kr./m²
Præstevænget 118 7430 Ikast	86 m²	134 m	10-01-2024	765.000 kr.	8.895 kr./m²
Nygade 56 7430 Ikast	132 m²	109 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Godts Alle 7 7430 Ikast	129 m²	323 m	10-07-2026	2.145.000 kr.	16.628 kr./m²
Fredensgade 4 7430 Ikast	125 m²	451 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	18.960 kr./m²
Kildevej 10 7430 Ikast	126 m²	573 m	17-07-2026	1.970.000 kr.	15.635 kr./m²
Nygaards Alle 20 7430 Ikast	132 m²	396 m	25-12-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Finlandsgade 68 7430 Ikast	128 m²	691 m	30-06-2025	2.105.000 kr.	16.445 kr./m²
Mindegade 6 7430 Ikast	127 m²	789 m	29-08-2024	1.420.000 kr.	11.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu